DERECHO CIVIL
Herencias
Un heredero tiene tres alternativas al abordar una herencia: Repudiar la herencia (existencia de deudas), aceptar la herencia a beneficio de inventario o aceptar la herencia sin condiciones.
El procedimiento a seguir puede variar según haya o no un testamento.
Adicionalmente, el heredero tiene la obligación de presentar ciertos impuestos, incluyendo el impuesto de sucesiones, la plusvalía municipal y el IRPF correspondiente al fallecido.
En nuestro despacho, brindamos asesoramiento legal integral para facilitar este proceso y garantizar que se cumplan todas las normativas aplicables.
Obligaciones y contratos
Es esencial realizar un estudio exhaustivo antes de formalizar un contrato, teniendo en cuenta las actualizaciones de la jurisprudencia relacionadas. Esta revisión permite comprender mejor los derechos y obligaciones de las partes, así como evitar posibles conflictos futuros. Desde Alberto Garay Abogado ofrecemos asesoramiento especializado para asegurar que cada contrato se adapte a las normativas vigentes y proteja sus intereses de manera efectiva.
Contratos de arrendamiento. Desahucios
Es crucial que las partes firmen un contrato de arrendamiento con comprensión total de sus cláusulas. El arrendador puede solicitar el desahucio por impago, necesidad personal o incumplimientos como subarriendos no autorizados o daños a la propiedad. El arrendatario, en cambio, puede exigir la resolución del contrato si la vivienda es inhabitable o si el arrendador no realiza reparaciones necesarias. En nuestro despacho, brindamos asesoría legal especializada en arrendamientos y desahucios para proteger los derechos de nuestros clientes.
Reclamación de deudas
En una reclamación de deuda es esencial acreditar el crédito, comprobar que está dentro del plazo legal y evaluar tanto las defensas del deudor como sus posibilidades reales de pago. Los plazos de prescripción varían: en general son 5 años, pero pueden ser de 3 años (por servicios profesionales o suministros), 1 año (por daños extracontractuales), o 4 años en el caso de deudas con Hacienda o la Seguridad Social. En nuestro despacho le asesoramos tanto para reclamar como para oponerse a una reclamación.
Nuestro equipo de abogados ofrece asesoría legal para gestionar reclamaciones de deuda y proteger los derechos de nuestros clientes.
Nulidad de cláusula de contratos con consumidores
A pesar de la atención mediática y las actuaciones de algunos bancos, muchas personas aún no han recuperado las cantidades cobradas indebidamente por cláusulas suelo, gastos hipotecarios u otras condiciones abusivas. Lo mismo ocurre con las tarjetas revolving. En nuestro despacho le asesoramos sobre las posibilidades de reclamación.
Impugnación acuerdos comunidades de propietarios
Es fundamental conocer los derechos y deberes de cada propietario en el régimen de propiedad horizontal. Esto permite exigir a la comunidad actuaciones necesarias —como reparaciones o el cese de actividades molestas—, así como valorar la impugnación de acuerdos comunitarios cuando se haya votado en contra y se consideren lesivos, abusivos o contrarios a la ley o los estatutos, dentro de los plazos legales establecidos.
